北京买房最低首付多少：

(资料图)

北京买房最低首付各不相同，具体有几种情况：①居民购买首套房，房屋面积小于90㎡时，最低首付为20%；②居民购买二套房，最低首付为60%；③居民购买第三套房，要全额支付房款；④不属于以上情况的话，最低首付为30%。

北京买房的政策有哪些：

1、限购政策

该套住房或为新房或为二手房。 在拥有已经拥有一套住房的本市居民，或北京有暂住证，并连续5年以上缴纳社保的非北京居民，限购1套房。

2、停售政策公积金贷款

为抑制楼市的疯涨，北京相关政策规定，对已经拥有2套以上住房的北京居民，或拥有1套以上住房，但无法提供暂住证、5年以上社保缴纳证明的非北京居民，暂停销售住房(北京范围内)。

3、二套房首付新政策

北京二套房政策规定，无论是商业贷款还是，二套房首付比例不能低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

在北京买房子要注意什么：

1、若在北京之外的城市贷款买过1套房，并符合北京再购房政策的，首付比例不能低于60%，贷款利率上浮10%。

2、若个人连续5年以上在北京缴纳个人所得税，那从申请的上一年开始往前推算，每年至少缴纳一次个人所得税，缴纳年份不能中断，补缴无效。

3、若是集体户口的居民，则没有以上限制，但必须要找一个单位来接收您的户口，并出具接收证明，盖上公章才有效。

本文北京18年楼市政策，2018年北京买房首付是多少就分享到这里，希望能够帮助到大家。

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